出價少880萬!屋主問「為何想買房」 他老實回答秒成交

2022年09月07日

日前一名網友在PTT上分享自己的買房經歷。他近期打算買新房,接父母過來一起住,方便就近照顧兩老,長輩也能幫忙照看小孩。他準備買10年內、100坪以上的電梯透天,價位預估在4000萬至5000萬元內。但他展開尋屋之旅後,才發現符合期待的物件非常少,好不容易看中的物件,價格則超出他的預期。

 

 

 

 

 

原po找到一處媽媽也很喜歡的物件,建坪136、地坪68,開價5380萬元。這價格明顯高於他的預期,但他仍決定和房仲相約看房,並告訴房仲,自己因為預算考量,包含服務費後,總共只願意出4500萬元的價格。沒想到問了一輪後,沒有一個房仲願意收斡旋,還有房仲告訴他,曾有人開4680萬元含服務費,都被屋主拒絕了,「屋主的期待是4800萬元以上」。

原po非常失望,但他不願意放棄,準備在該物件附近轉轉,心想如果真的很喜歡,也有眼緣,拉高預算也未嘗不可。結果他和老婆到門口時,恰好碰上屋主回來。原po趕緊上前詢問屋主能否約個時間聊一聊,屋主說「預算到哪裡?如果沒到,可能會浪費彼此時間」,但他仍展現誠意,終於打動屋主,成功約時間見面詳談。

 

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隔幾天後原po和屋主見面時,屋主問他「您怎麼會想買這間房子?」原po老實回答,自己希望能和媽媽同住,同時也想完成爸爸想要有小花園可以種植的夢想。屋主聽完後感慨萬千,分享說自己在8年前也因為相同的理由買下這間房子,可惜後續發生了一些變故,屋主因此永遠不能再和爸爸同住了。

 

▼屋主帶著老婆、孩子住在這裡,短短幾年就成功從小小的生意起家,做到營業額幾億的事業。現在他準備換市中心的房子,才忍痛割愛。原po和屋主一見如故,兩人聊了5個小時,還叫外送一起吃,直到半夜1點多時,原po才開口問「大哥,那房子的部分,能不能再便宜一點?」沒想到對方霸氣回答:「那就你說的4500,我少賺200多萬,交你一個朋友!」

 

現在原po和屋主已經順利完成簽約。回想起自己看房的過程,原po忍不住笑說:「我自己都覺得,到底是什麼狀況?」他透露屋主不僅霸氣降價,還開了半年票,給他150萬元頭期款,讓他可以用來裝潢,這奇妙的經歷讓他感到很不可思議。

網友們看到後紛紛留言說:「這就是板上在講的,激怒屋主對於談價錢一點幫助都沒有,搏感情才是王道啊」、「他在你身上看到自己的影子,幫你圓夢,也算是填補自己的遺憾」、「生意人就這樣,他都營業額幾億,真的沒差這200萬,完全看投不投緣」、「恭喜省仲介費又便宜到」、「這個就是看對眼了」。

 

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來源:PTT