租約到期租客突神隱!女房東上門發現「房子已賣出」 買家住近1年

2022年07月12日

中國一名魏姓女子買了一間房子,並透過仲介把房子租出去。去年6月,一名姓王的男子租住這間房子,房租半年付一次。最初一切都很正常,但今年6月王先生表示不續租了,於是魏女準備再把房子租給別人,沒想到竟有人住進了她的房子裡,還說這房子是他們買的。

 

 

 

 

 

王先生表示不續租後,魏女就計畫再把房子出租。她去那間房子查看時,卻發現門鎖被換,房內原本的電視、冰箱、洗衣機、床和櫃子等家具也不見了。不僅如此,房子裡還有了新住客,那是劉先生一家4口。魏女一頭霧水:「他們說是從一位李女士手裡買的我的房子,花了3.7萬元人民幣,說我的房子是公租房。」

劉先生拿出一張紙條給魏女看,紙條上寫著房子過戶的相關內容。魏女說:「賣給他們房子的李女士我不認識,租我房子的王先生他們也不認識。」她聯絡李女士、王先生,但兩人都沒有回應,於是她到派出所報警,控訴自己的房子被佔用,警方則建議她向法院起訴。

從魏女和劉先生溝通的錄音可知,劉先生從李女士手上買下這間房子,並聲稱房子鑰匙是王先生給李女士的,但後續又改口說李女士沒有提過王先生,是魏女提起他才知道有這個人。李女士只告訴他鑰匙是「上面人」給的,他買房後新買了家具,還準備裝潢。

 

▼後來劉先生又說,他花8、9000元人民幣買下這間房子,先前提到的3.7萬元和這間房無關。他是去年9月住進來的,是透過李女士買的。李女士說這間房子是廉租房,「說是2月給我辦過戶,到現在都沒辦」。

 

 

 

魏女又去找幫忙租房的仲介人員,對方則表示,仲介作為居間方,根據客戶需求、買房、談價格、簽約,所有環節結束後服務也就完成,不會再打擾租客和房東,因此不知道後續王先生有沒有住在房子裡。魏女反應自己的房子被賣掉,仲介人員幫忙聯繫王先生,但也聯繫不上。

魏女非常無奈,她表示現在這間房子還在租期內,作為房東她無法干預租客把房子讓別人住,不過她會繼續與劉先生協商,如果無法達成共識,等租約到期就會收回房子。

 

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來源:網路資料