銀行為搶房貸戶拼了! 祭超狂方案房貸可9成、10年「僅需還1成」

2020年09月24日

房貸的利率創下新低,許多銀行提供優惠房貸,希望能吸引購屋族的青睞。有房仲業者彙整了市場上最優惠的房貸方案,裡麵包含有不止利率低,還有「40年房貸」、「5年寬限期」、「最高貸款成數9成以上」等方案都被祭出,甚至還有銀行針對20到40歲青年購屋族,推出「階梯式還款」的新方案,前10年最低只需償還本金的1成。

 

 

▼針對20至40歲青年購屋族,土地銀行、第一銀行、合作金庫推出了本金償還前低後高的「階梯式還款」方案,最高貸款額度可至1000萬,申貸期限30年,分成3階段還款方式。第一階段的前3年寬限期只需按月付息;第二階段第4至10年可自訂每月本金攤還金額,用千萬來算的話,每月最低應固定攤還1.5萬本金,第一、二階段須還完1成本金;第三階段,須將第一、二階段未還完本金,分20年本息平均攤還。

 

 

 

▼全國農業金庫、中信、彰銀、高雄銀、台銀、華泰也有延長寬限期到5年;永豐、合庫、星展也推出40年的房貸方案;安泰、日盛、中信推出成數高達9成的房貸專案;而公設銀行有首購族的「青年安心成家」的購屋方案,前2年利率僅1.19%。

 

 

 

雖然目前市面上有許多吸引人的房貸方案,但是建議購屋還是需要秉持「333原則」,自備款準備3成、月還款不超過月收入的3分之1、寬限期不超過3年,才能避免社會經濟情勢的變化等因素影響。

 

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來源:網路資料