台中七期市政路商場一直以來都是商業活動的熱點地區，不僅集結了眾多高檔品牌、美食餐廳，也是許多創業者夢寐以求的開店地點。然而，就在最近，一則令人唏噓的消息傳出——知名溫體牛專賣店「溫十八」，宣布因租約到期且面臨多重壓力而結束營業。此一消息，不僅震驚了許多忠實顧客，也引發了對於台中商業租金市場的廣泛討論。
「溫十八」自開幕以來，以每天用18度C冷藏專車運送當日現宰的溫體牛聞名，不僅在地美食界擁有不少鐵粉，更是台中的十大伴手禮名店之一。然而，儘管在疫情期間仍堅持營業，最終還是無法抵擋租金調漲、缺工、電價上漲以及食安風暴等多重因素的壓力，選擇在租約到期後撤出。
▼總經理蕭淑惠表示，雖然心痛但不得不做出此決定，並透露目前正積極尋找新的營業地點，希望能讓「溫十八」的美味湯頭延續。此外，信義房屋專家温俊豪分析，該商場地點本具備良好的餐飲群聚效應，但受到整體商業環境影響，租金持續上漲，對於經營成本相對較高的餐飲業者而言，無疑增加了經營壓力。
實際上，該區段的商業不動產市場正呈現租金、賣價雙雙上揚的趨勢，台灣房屋七期龍門特許加盟店店長徐郁閎更指出，隨著「誠品生活480」的開幕，該區的租賃需求更是暢旺，尤其是1樓的住、店、辦空間，成為市場上的熱門物件。
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來源：網路資料