27歲南科鮮肉工程師買台中房!50萬刷卡一次過 全場驚呆

台積電在中部科學工業園區(中科)二期的擴廠計畫確定,將引進最新1.4奈米製程技術,預計投資額高達1兆元新台幣,預期創造超過4500個就業機會。該消息一出,不僅為台中地區帶來了龐大的就業需求,也對當地房市產生了顯著的推升效果。

 

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精銳建設位於中科特區附近的預售新案「精銳WORLD」,起手價2200萬元起,短短一季內已銷售百戶,反映出區域房市的熱度持續升溫。該案以25層超高建築和全景視野為賣點,加上超高綠覆率,成為龍井區價格新高點,實登價格介於48萬元至57萬元間,銷售已突破8成。

透過「精銳WORLD」的案例可以觀察到,科技業人才正成為房市的主要買盤。「精銳WORLD」專案經理涂凱迪透露,已售戶中5成為科技買盤,其中更有半數來自竹科、南科。現場更分享:「有86年次的南科鮮肉工程師,雖然是高雄人但因未來有機會請調至台中廠,早已開始計畫購屋,第一次看房就直接下訂。最讓現場震驚的是50萬元簽約金,鮮肉工程師一張卡、一次就刷過,也沒有向銀行調整額度。」

 

▼此外,位於中科核心西屯區的寶輝建設「The Tower」也凸顯出區域房市的外溢效應,以垂直花園豪華住宅為訴求,吸引高端買家關注,實價登錄已達7字頭大關,顯示中科地區房市的價值持續上升。

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信義房屋中科東大店經理陳泱濡指出,台積電擴廠對於中科地區房市的正面影響已經明顯,「量少價高」的現象預計還將持續,隨著租賃需求的暢旺,包括沙鹿、大雅等鄰近區域也將受益。

 

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來源:網路資料

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