27歲南科鮮肉工程師買台中房！50萬刷卡一次過 全場驚呆
2024年04月02日台積電在中部科學工業園區（中科）二期的擴廠計畫確定，將引進最新1.4奈米製程技術，預計投資額高達1兆元新台幣，預期創造超過4500個就業機會。該消息一出，不僅為台中地區帶來了龐大的就業需求，也對當地房市產生了顯著的推升效果。
精銳建設位於中科特區附近的預售新案「精銳WORLD」，起手價2200萬元起，短短一季內已銷售百戶，反映出區域房市的熱度持續升溫。該案以25層超高建築和全景視野為賣點，加上超高綠覆率，成為龍井區價格新高點，實登價格介於48萬元至57萬元間，銷售已突破8成。
透過「精銳WORLD」的案例可以觀察到，科技業人才正成為房市的主要買盤。「精銳WORLD」專案經理涂凱迪透露，已售戶中5成為科技買盤，其中更有半數來自竹科、南科。現場更分享：「有86年次的南科鮮肉工程師，雖然是高雄人但因未來有機會請調至台中廠，早已開始計畫購屋，第一次看房就直接下訂。最讓現場震驚的是50萬元簽約金，鮮肉工程師一張卡、一次就刷過，也沒有向銀行調整額度。」
▼此外，位於中科核心西屯區的寶輝建設「The Tower」也凸顯出區域房市的外溢效應，以垂直花園豪華住宅為訴求，吸引高端買家關注，實價登錄已達7字頭大關，顯示中科地區房市的價值持續上升。
信義房屋中科東大店經理陳泱濡指出，台積電擴廠對於中科地區房市的正面影響已經明顯，「量少價高」的現象預計還將持續，隨著租賃需求的暢旺，包括沙鹿、大雅等鄰近區域也將受益。
延伸閱讀：
來源：網路資料
